売地 岐阜市 鏡島 (西岐阜駅) 住宅用地

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価格 1,320万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩20分
[バス利用可] バス 岐阜バス　鏡島町４丁目 停歩220ｍ
所在地 岐阜県岐阜市鏡島
土地面積 実測 250.13㎡ 坪数 75.66坪 坪単価 17.45万円
私道負担面積 46.24㎡ 共有持分 9,254/58,048 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス 岐阜バス　鏡島町４丁目 停歩220ｍ
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市鏡島
    物件種目 売地
    価格 1,320万円 坪単価 17.45万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 上下水道工事別協力金：550,000円
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 法令等制限：準防火地域
    ●建築条件なし。お好きなハウスメーカー様で建築できます。
    ●上下水道工事別協力金：５５万円（税込）が別途必要です。
    土地面積 実測 250.13㎡ 坪数 75.66坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 46.24㎡ 共有持分 9,254/58,048
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南6.0m 私道 接面9.0m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6980712175
    情報公開日 2023/11/30 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)神山不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／今伊勢　徒歩8分
    住所：
    愛知県一宮市今伊勢町本神戸字高野池３－２　ＰＵＬＳＥ１Ｂ・Ｃ
    TEL：
    0586-82-1380
    FAX：
    0586-82-1381
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４１１３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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